Casa para Venda

Sobre o Imóvel

🏠 Imóvel à venda – Jardim Guarujá/SP
 

✨ Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidor!

Terreno de 296 m² (10 x 29,60) com 7 casas construídas, sendo 5 já alugadas com contrato válido, garantindo uma renda mensal de R$ 4.050,00.

Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem que atendem às 7 casas e possui potencial para construção de salas comerciais na parte da frente, ampliando ainda mais a rentabilidade.

🔹 Distribuição das casas

📍 Térreo

• Casa 1: 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro.

• Casa 2: 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro.

• Casa 3: 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro.

• Casa 4 (sobrado): 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 quintal.
   

📍 1° Andar

• Casa 5: 1 quarto, 1 cozinha, 1 banheiro e 1 área de serviço.

• Casa 6: 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro.

• Casa 7: 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 2 banheiros.
   

Próximo a supermercados, escolas, shoppings, bares e restaurantes.
 

💰 Valor de venda: R$ 600.000,00
📑 IPTU: R$ 1.148,50 anual
📜 Escritura: Sim

📞 Entre em contato conosco através do WhatsApp (11) 9.5986-5757 e agende sua visita hoje mesmo!

🏠 VMI - Sempre trabalhando por você!